Gennemrenoveret udlejningsejendom med 5 lejligheder – centralt i Haderslev

DK-Estate Erhvervsmægler udbyder denne udlejningsejendom beliggende Gartnergyden 2A, 6100 Haderslev. Ejendommen er beliggende i et veletableret byområde i Haderslev, med kort afstand til bymidten og daglige faciliteter.

Ejendommen består af en ældre renoveret bebyggelse med malede/pudsede facader og et samlet grundareal på ca. 323 m². Tagkonstruktionerne er udført med en kombination af tegltag, tagpap samt eternit, ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Bygningsmassen er løbende om- og tilbygget. Lejlighederne 2D og 2E opført i 2004 og bygning 2 er ombygget i 2005. Lejlighederne 2B, 2C og 2E er etableret/istandsat i 2005 og fremstår moderne og pænt, mens lejlighed 2A er gennemgribende renoveret.

Det skal bemærkes, at ejendommen på sigt forventes at skulle separatkloakeres, hvilket vil medføre omkostninger for kommende ejer. Tidspunkt, omfang og endelige omkostninger herfor afhænger af myndighedskrav og konkrete forhold på ejendommen. 

Der gøres opmærksom på, at tre af lejerne endnu ikke er blevet lejereguleret i henhold til nettoprisindeks. Der vil være mulighed for dette, i overensstemmelse med bestemmelserne i kontrakterne ved overtagelsen af ejendommen.

Lejemålsdata i ejendommen:

Gartnergyden 2A, 163 m2: 5 værelser, badeværelser, bryggers samt køkken

Gartnergyden 2B, 31 m2: 1 værelse, badeværelse samt køkken

Gartnergyden 2C, 78 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Gartnergyden 2D, 93 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken

Gartnergyden 2E, 81 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.